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项目融资四种模式先容
文章来源:bwin体育注册网站   文章类别:公告公示  时间:2013/5/11  浏览:351 次
    1、BT模式。BT意为建设--移交模式,作为一种新型融资建设模式,近年来在我国一些工程建设项目中得到发展应用。BT模式是由项目发起方通过招标的方式确定投资方.然后由投资方负责项目资金筹措和工程建设,并承担项目的建设风险,项目建成竣工验收合格后,项目发起方按照签署的回购协议接管项目,并向投资方支付回购价款的一种融资建设方式。将BT模式引入工程建设领域,实现投资多元化,可以有效缓解政府财政压力,通过合理分散风险、共享利益和明确权责,可以有效提高建设效率和管理效率。
    2、BOT融资。BOT 意为建设—经营—转让,是指私人投资者(国、内外)或国有企业以政府给予的特许权为基础,融资建设某基础设施项目,并在规定的时期内经营该设施,回收投资并获得利润,期满后将设施移交给政府。它是一种集筹资、建、管、还贷、开发全过程一体化的方式。实质是将国家的基础设施建设和经营管理民营化。
    3、融资租赁。是一种特殊的债务融资方式,即项目建设中如需要资金购买某设备,可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备,租借给项目建设单位,建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。融资租赁在资产抵押性融资中用得很普遍,在筹建大型电力项目中也可采用融资租赁。
    4、TOT融资。TOT是指移交---经营---移交。TOT是BOT融资方式的新发展。它是指政府部门国有企业将建设好的项目按一定期限的产权和经营权,有偿转让给投资人,由其进行运营管理;投资人在一个约定的时间内通过经营收回全部投资和得到合理的回报,并在合约期满之后,再交回给政府部门或原单位的一种融资方式。
 
 

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